Купить квартиру в "недострое"

С каждым днем Москва принимает все больше гостей. Строятся и заселяются новые дома. Квартиры в построенном доме имеют очень высокую стоимость, поэтому многие предпочитают купить себе квартиру в строящемся доме. Безусловно, в этом есть свои преимущества. Самое главное из них – цена. Стоимость квадратного метра в строящемся доме порой в два раза ниже, чем в построенном. Поэтому люди, кто имеет ограниченный доход, принимают решение купить именно такую квартиру.

Да, с одной стороны это выгодно. Но есть и очень много нюансов. Во-первых, заселиться в новый дом можно будет только, когда он будет полностью построен, а деньги придется заплатить на «этапе фундамента». То есть этот вариант совершенно не подходит тем, кто планирует сразу после покупки въехать в дом на постоянное жительство. Во-вторых, неизвестно, когда же будет построен этот дом. По договору он может заселяться через год, а на самом деле, через год не будет построено ничего кроме фундамента. Строительство может просто прекратиться, или фирма-застройщик решит исчезнуть – вариантов может быть множество.

В-третьих, качество дома может быть не таким, как обещал застройщик. Строительные материалы – более дешевыми, рабочая сила неквалифицированной, что сильно скажется на качестве построенного дома. СМИ часто передают, что недавно построенный и заселенный дом дал трещину. И сколько он еще простоит – неизвестно. Так что покупка квартиры в недостроенном доме – это достаточно большой риск. А кто не рискует, тот «не пьет шампанского». Кто-то может выиграть от такой сделки, вложив минимум средств и получив через некоторое время новую квартиру в хорошем доме, а кто-то не получит ни квартиры, ни денег. Чтобы избежать столь неприятных ситуаций, нужно выбирать фирмы, которые работают на рынке уже несколько лет, читать внимательно все пункты договора и заранее все хорошо продумать.